Циан
Циан скриншоты (8)
Описание Циан
Рынок недвижимости России: навигация, анализ и сделки в одном интерфейсе
Циан — это не просто каталог объявлений, а полноценный инструментарий для всех операций с недвижимостью на территории РФ. Приложение решает задачи от первичного поиска до юридического сопровождения сделки, объединяя базу данных застройщиков, собственников и агентств. Ключевое отличие — глубокая интеграция с локальными банковскими продуктами и государственными реестрами, что делает его единственным в своем роде гибридным сервисом.
Поиск и фильтрация: инженерный подход
В основе приложения лежит многоуровневая система фильтров, которая позволяет задавать параметры с точностью до метра и года постройки. Вы можете комбинировать:
- Тип объекта: квартиры (новостройки, вторичка), дома, участки, коммерция
- Финансовые показатели: стоимость за объект или за кв.м, ипотека, рассрочка
- Технические характеристики: этаж, материал стен, отделка, наличие паркинга
- Статус сделки: только от застройщиков, только собственники, с торгом
Интерактивная карта загружает не просто пины, а накладывает слои с инфраструктурой: школы, поликлиники, транспортные узлы, экология района. Вы можете оценить плотность застройки и удаленность от МКАД/ТТК без переключения между сервисами.
Ипотечный конструктор: скорость и конкуренция
Отдельная функция — одновременная отправка одной анкеты в 7 банков-партнеров. Система анализирует ваш профиль и возвращает персонализированные предложения за 2 минуты. Это не просто ставка, а полный расчет ежемесячного платежа, срока и суммы кредита с учетом первоначального взноса. Важно: вы не обязаны брать ипотеку — можно использовать только как калькулятор для оценки своих возможностей.
Инструменты для продавца и арендодателя
Раздел «Личный кабинет» превращает приложение в CRM для управления объявлениями. Вы можете:
- Создавать объявления за 3 шага с автоматической загрузкой характеристик из ЕГРН
- Управлять видимостью: поднимать в топ, скрывать, продлевать
- Общаться с покупателями через встроенный мессенджер без раскрытия номера телефона
- Получать статистику: количество просмотров, звонков, конверсию
Для агентов доступен режим мультилистинга, где можно привязывать до 100 объектов к одному аккаунту.
Оценка и аналитика
Встроенный оценщик недвижимости работает в двух режимах:
1. Мгновенная оценка — на основе рыночных аналогов и кадастровой стоимости
2. Глубокий анализ — с историей изменения цены по конкретному объекту за 12 месяцев
Данные обновляются в реальном времени, учитывая сделки, зарегистрированные в Росреестре. Вы можете отследить, как менялась цена на квартиру с момента публикации первого объявления.
Коммерческая недвижимость
Для бизнеса предусмотрен отдельный блок с фильтрацией по площади, типу здания (офис, склад, торговля), статусу аренды и наличию коммуникаций. Есть возможность искать помещения с готовым ремонтом или под отделку, с парковкой и грузовым лифтом.
Технические детали, которые важны:
- Приложение синхронизируется с сайтом — все избранное и сохраненные поиски доступны на обоих платформах
- Поддержка push-уведомлений: вы получаете алерт, когда появляется объект, соответствующий вашим критериям
- Возможность звонить напрямую из приложения через VoIP (без расхода минут)
- Встроенный антифрод: система проверяет объявления на дубликаты и неактуальные контакты
Список ключевых функций:
- Многоуровневый поиск с фильтрацией по 30+ параметрам: этаж, площадь, отделка, инфраструктура
- Ипотечный калькулятор с отправкой анкеты в 7 банков за 2 минуты
- Интерактивная карта с наложением слоев инфраструктуры и транспортной доступности
Скачать мобильное приложение сейчас! Получите доступ к базе из 1.5 млн актуальных объявлений и инструментам для анализа рынка. Не ждите — установите Циан и начните поиск недвижимости с профессиональными фильтрами и мгновенной оценкой.
Важно: Для полноценной работы требуется стабильное интернет-соединение. Часть аналитических функций (глубокий анализ истории цен) доступна только в платной подписке. Бесплатно — 3 оценки в день.
GooglePlay
